基本的に所有者様からお持ちいただくお金はありません。

流れの説明の中にもありますが、売却代金の中から売却費用を差し引きます。

仮に1000万円で売却、残債が1500万円の場合

費用
　仲介手数料　37万8000円
　諸費用　　　　30万円
　残高　　　　　932万 2000円
（売却価格から仲介手数料・諸費用が支払われる）

↓

ここから各債権者へ分配

●●銀行700万円（残り　400万円）

○○ローン232万2000円（残り　167万8000円）

（残ったローン金額を月々○○円支払うことを各金融機関と相談することになる）