例えば、ローンの残債が4,000万円あり、2,000万円で売却できれば2,000万円が債務として残ります。この2,000万円を話し合いにより、月々に支払い可能な額で返済していくことを約束し、引越し費用等を出してくれます。

競売でできるだけ安く買おうと争われて売られるよりも、一般的な売却価格で少しでも高く売却することでより有利な条件で再出発を切ることができます。